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EXCLUSIVITE MAISON GANGES

100 m² - 225 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Nord vous propose en exclusivité cette charmante maison de 100m2 avec une dépendance de 55m2 sur parcelle de 1600m2. Vous disposerez d'un grand salon avec une très belle hauteur sous plafond, et une grande terrasse donnant sur le jardin. Attenant au salon une cuisine fermée, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre, possibilité de faire un dressing et une salle de bains pour en faire une suite parentale. L'étage dispose d'une grande chambre d'environ 20m2. Maison à fort potentiel. Contacter votre agent immobilier Mme Mélanie Thubé au 06.74.88.11.91 RCAS 851 740 613.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2345

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

GANGES

Code postal

34190

Nombre étages

1

Prix

225000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Jardin

Oui

Année construction

1985

Surface

100 m2

Surface aménageable

60 m2 environ

Surface terrain

1600 m2

Surface terrasse

15 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ganges

Ganges : démographie, superficie, taxe foncière et plus encore

Ganges, commune de l'Hérault, est une ville active, située à 41,61 km de Montpellier, à 47,16 km d'Alès et à 55,75 km de Lunel. Elle est adjacente aux communes suivantes : Sumène, Cazilhac, Moulès-et-Baucels, Saint-Julien-de-la-Nef et Laroque.

Couvrant une superficie de 7,4 km², cette ville de campagne possède de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La population de Ganges

La population de Ganges s'élève à 3 979 habitants et l'âge moyen est de 47 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

Le logement à Ganges

Le parc immobilier de Ganges se compose en grande majorité d'appartements (67 % des habitations). Les locataires constituent 58 % de la population et les propriétaires, 42 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 13 % des logements.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ganges.

  • Densité de population :

    540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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