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BIEN D'EXCEPTION PROCHE JUVIGNAC

156 m² - 567 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet Montpellier vous propose cette maison coup de coeur à seulement 5min de Montarnaud et à 20 mn de Montpellier. Accès direct sur l'A75. Elle se compose d'un vaste salon mansardé très lumineux. D'une mezzanine aménagée ouverte sur le séjour et d'une cuisine aménagée et équipée donnant l'accès sur une véranda. Profitez d'une grande salle à manger qui donne sur la spacieuse terrasse de plus de 60 m2 exposée sud - est. Le coin nuit offre 3 chambres avec rangement dont une suite parentale. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire et doubles vasques. Terrain de plus de 1450 m2 arboré sans vis à vis et calme avec sa belle piscine et garage de 33m2. La maison dispose d'une clim gainable + thermostat. Possibilité d'aménager une partie du sous-sol déjà isolé. A proximité des commerces et supermarchés. Contacter votre agent immobilier Mme Thubé Mélanie au 0674881191 numéro RCAS 851 740 613
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3256

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34000

Ville

MONTPELLIER

Accès Bus

3 min

Prix

567000 EUR

Taxe Foncière

1290 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1985

Surface

156 m2

Surface terrain

1500 m2

Surface terrasse

60 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre historique

Centre historique : démographie, aménagements, logement et plus encore

Centre historique est un quartier de Montpellier, parfaitement animé et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre historique et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). On y trouve 83 % de locataires et 17 % de propriétaires. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Centre historique et sa population

Avec sa population de 9 063 habitants, Centre historique est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans. 60 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 62 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre historique.

  • Densité de population :

    14 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    26,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
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