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Appartement Montpellier 4 pièce(s) 91 m2 avec patio- ECUSSON -

91 m² - 315 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet Montpellier Nord vous propose un charmant appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le quartier très recherché du centre-ville. Ce logement est composé d'un spacieux salon, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le coin nuit se compose de 3 chambres. Possibilité de créer une quatrième chambre. Il dispose également d'un petit extérieur : le patio, ce qui est très rare dans le centre ville. Actuellement loué à 1400e, l'appartement peut être libre d'occupant pour le changement de propriétaire. TRÈS INTÉRESSANT POUR INVESTISSEUR Le bien se trouve dans le quartier dynamique de SAINT ROCH proche de l'arrêt de tram comédie (ligne 1 et 2) Si vous souhaitez vous pouvez le visiter à tout moment, n'hésitez pas à contacter la conseillère qui s'en occupe Mary-lou Javard au 06.03.41.17.88
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 479

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34000

Ville

MONTPELLIER

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Tramway

5 min

Prix

315000 EUR

Charges copropriété

150 EUR / mois

Taxe Foncière

1600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Type Chauffage

Individuel

Surface

91 m2

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre historique

Centre historique : démographie, aménagements, logement et plus encore

Centre historique est un quartier de Montpellier, parfaitement animé et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre historique et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). On y trouve 83 % de locataires et 17 % de propriétaires. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Centre historique et sa population

Avec sa population de 9 063 habitants, Centre historique est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans. 60 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 62 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre historique.

  • Densité de population :

    14 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    26,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
    34090 Montpellier

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