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Appartement EXCLUSIVITE Montpellier 4 pièces, 90m² St Eloi/Hôpitaux Fac

90 m² - 279 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet Montpellier Nord vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux de 90m² au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété située au calme dans le secteur de St Eloi. L'appartement se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 8m² exposée sud sans vis à vis, d'une cuisine séparée aménagée et équipée ( four, lave vaisselle ) avec un balcon. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier. Volet roulant électrique dans le séjour, store banne, double vitrage dans tout l'appartement. Un garage, une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce lot. A proximité des commerces, des écoles, à 4 min de la ligne 1 de tramway arrêt université. Un bien rare à visiter sans tarder !! Contactez votre agent immobilier, Romuald, au 06 77 37 07 79
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 282121

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34000

Ville

MONTPELLIER

Etage

2

Nombre étages

2

Prix

279000 EUR

Charges copropriété

145 EUR / mois

Taxe Foncière

1689 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

1750 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Année construction

1970

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Surface

90 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre historique

Centre historique : démographie, aménagements, logement et plus encore

Centre historique est un quartier de Montpellier, parfaitement animé et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre historique et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). On y trouve 83 % de locataires et 17 % de propriétaires. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Centre historique et sa population

Avec sa population de 9 063 habitants, Centre historique est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans. 60 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 62 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre historique.

  • Densité de population :

    14 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    26,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
    34090 Montpellier

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