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Appartement Montpellier 4 pièce(s) 97 m2

97 m² - 367 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

COUP DE COEUR pour cet appartement offrant de beaux volumes. Situé au premier étage dans une résidence de standing et dans un secteur très recherché : AIGUELONGUE. Proximité immédiate des commerces et du tramway L2 Saint-Lazarre/Aiguelongue. Ce bien se compose d'une entrée avec placard donnant accès à la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le spacieux salon/séjour très lumineux exposé plein SUD. Accès direct sur la terrasse de plus de 20m² et sur le jardin privatif au R-1 de 60m². Le coin nuit dessert 2 chambres, des toilettes et une salle d'eau avec wc. Deux garages fermés complètent ce bien d'exception. A visiter sans tarder. Contacter directement votre agent immobilier Mme CERDEIRA au 06 14 03 66 96.
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2870

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

34000

Ville

MONTPELLIER

Secteur

aiguelongue

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

367500 EUR

Charges copropriété

196 EUR / mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

2352 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Surface

97 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

128 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre historique

Centre historique : démographie, aménagements, logement et plus encore

Centre historique est un quartier de Montpellier, parfaitement animé et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre historique et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). On y trouve 83 % de locataires et 17 % de propriétaires. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Centre historique et sa population

Avec sa population de 9 063 habitants, Centre historique est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans. 60 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 62 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre historique.

  • Densité de population :

    14 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    26,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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