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Appartement T3 Résidence Saint Charles

70 m² - 325 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet Montpellier Nord vous propose un appartement F3 refait à neuf d'une surface de 70 m² au 1er étage dans la résidence très prisée Saint Charles + terrasse + garage, comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur une grande terrasse, salle de bains, dégagement, deux chambres dont une avec accès sur terrasse, un wc indépendant. Appartement en très bon état à proximité immédiate ( 1 minute ) du tram Albert 1er et des commerces. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Très bonne résidence avec gardien et bien tenue. A découvrir vite ! !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2807

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34090

Ville

montpellier

Etage

1

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

3 min

Prix

325000 EUR

Charges copropriété

128 EUR / mois

Taxe Foncière

1440 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Charges annuelles (ALUR)

1536 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Jardin

Non

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Surface

70 m2

Surface terrasse

18.6 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

10 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Boutonnet

Boutonnet en quelques chiffres

Quartier de Montpellier urbain et plutôt animé, Boutonnet a une superficie de 1,7 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Boutonnet

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Les habitants de Boutonnet

Avec sa population de 13 659 habitants, Boutonnet est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages). Deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Boutonnet.

  • Densité de population :

    8 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    12,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
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