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Appt T2 de 32 m2 proche tram ligne 3 et écoles

32 m² - 106 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER NORD vous propose : Tel 06 52 98 38 72 IDÉAL INVESTISSEUR ou ETUDIANT (peut se louer 520€/mois meublé charges comprises) Secteur Alco/conseil général, Situé dans une petite copropriété arborée, fermée et sécurisée, cet appartement de type T2 au 1er étage sur 2, de 32 m2 avec une terrasse de 4 m2. Côté jour, une kitchenette aménagée ouverte sur un bel espace salon/séjour de 17 m2 avec accès sur une terrasse de 4 m2. Une salle de bain, avec meuble une vasque, et WC séparé. Une Place de parking au pied de la résidence. Situé au nord ouest de Montpellier, proche toutes commodités, à deux pas de l'arrêt de tramway ligne 3, Pilory et Hôtel du département, proche école business school et facultés... Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Honoraires à la charge de l'acquéreur ISCOM, ESICAD, ARTFX, ART FX, IFSI, fac pharmacie, fac pharma, business school, mac do, mac donald, chateau d'o, château d'ô, malbosc, père soulas, boutonnet, saint elois, arceau, occitanie, medecine, sup de co, jean monney, lycée, parc 2000
** 106 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 312854

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Prix

106000 EUR

Charges copropriété

75 EUR / mois

Provision sur charges

50 EUR

Taxe Foncière

765 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

913 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1980

Couverture

Terrasse

Etat couverture

ok

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

32 m2

Surface terrasse

4 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

337.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Alco

Superficie, aménagements et logement : portrait du quartier d'Alco

Alco est un quartier de Montpellier, citadin et plutôt tranquille, qui a une superficie de 2,1 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alco

Avec ses 21 654 habitants, Alco est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

L'immobilier dans le quartier d'Alco

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alco.

  • Densité de population :

    10 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
    34090 Montpellier

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