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Ovalie T2 41 m2 année 2016 terrasse + garage fermé

41 m² - 175 000 € **

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41 m² - 175 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER NORD vous propose en exclusivité : Tel 06 52 98 38 72 Un appartement récent de 2016 sous garantie décennale, de type T2 de 41 m2 au 2 ème étage sur 5, avec ascenseur, dans une résidence de standing, prisée, calme avec vue dégagée sur la végétation, secteur Ovalie. Appartement très lumineux, expo sud avec vue imprenable sur un espace arboré, sans vis à vis. Coté jour, une cuisine aménagée/équipée, moderne, ouverte sur espace salon/séjour et un accès direct sur une terrasse intimiste de 8 m². Coté nuit, une chambre avec placard. Une salle de bains avec rangement et un WC. Une place de parking dans box fermé sous terrain complète ce bien. Idéalement situé sur Montpellier, proche de toutes commodités, supermarché, boulangerie, restaurants, bus, arrêt tramway sabine à 15 min à pied... Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Honoraires à la charge du vendeur ovalie, yves du manoir, avenue de toulouse, boutonnet, hopitaux fac, arceau, centre ville, grand M, sabine, port marianne, hôpitaux fac
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 14820

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34070

Ville

MONTPELLIER

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

15 min

Prix

175000 EUR

Charges copropriété

66 EUR / mois

Taxe Foncière

625 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Année construction

2016

Couverture

Terrasse

Etat couverture

excellent / décennale

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

41 m2

Surface terrasse

8 m2

Ascenseur

Oui

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

51.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ovalie

Ovalie est un quartier de 3 410 habitants de la ville de Montpellier dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Ovalie est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    3 660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    8,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
    34090 Montpellier

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