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IDEAL INVESTISSEUR COLOCATION - SPACIEUX T4 PEUT DEVENIR T5

82.7 m² - 147 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

IDEAL INVESTISSEUR COLOCATION - SPACIEUX T4 PEUT DEVENIR T5 L'agence Guy Hoquet Montpellier Nord vous propose un charmant appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce logement est composé : - un séjour lumineux d'environ 24m² donnant sur la terrasse d'environ 5m² exposée sud. - une cuisine spacieuse aménagée et séparée - le coin nuit dessert trois chambres, une salle de bain avec toilettes séparées. - une place de parking complète ce bien. Rentabilité maximale : 1400€ (4 x 350e) Localisation : 188 impasse auguste mourgues. La résidence est au fond d'une impasse donc c'es très calme. Si vous souhaitez vous pouvez le visiter à tout moment, n'hésitez pas à contacter la conseillère qui s'en occupe Mary-lou Javard au 06.03.41.17.88
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 794

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

10 min

Prix

147000 EUR

Charges copropriété

100 EUR / mois

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Surface

82.7 m2

Surface terrasse

5 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

70 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Alco

Superficie, aménagements et logement : portrait du quartier d'Alco

Alco est un quartier de Montpellier, citadin et plutôt tranquille, qui a une superficie de 2,1 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alco

Avec ses 21 654 habitants, Alco est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

L'immobilier dans le quartier d'Alco

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alco.

  • Densité de population :

    10 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
    34090 Montpellier

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