Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Studio Montpellier 32 m2 proche Tram et Facs/écoles

32 m² - 95 000 € **

Studio Montpellier 32 m2 proche Tram et Facs/écoles

32 m² - 95 000 € **

Visitez ce bien

Studio Montpellier 32 m2 proche Tram et Facs/écoles

32 m² - 95 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER NORD vous propose : Tel 06 52 98 38 72 Secteur alco, Situé dans copropriété fermée et sécurisée, ce studio de 32m2 au 3eme et dernier étage sans ascenseur, avec terrasse de 3m2. IDÉAL INVESTISSEUR (Vendu loué non meublé 490 € CC/mois) Côté jour, une kitchenette aménagée ouverte sur un bel espace salon/séjour de 17m2 avec accès direct sur une terrasse de 3 m2 . Une salle de bain avec baignoire, lavabo une vasque et 1 WC. Places de parking attitrée au pied de la résidence. Montpellier centre, proche de toutes commodités, supermarché lidl, proche écoles et facultés... Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Honoraires à la charge de l'acquéreur Plan des 4 seigneurs, boutonnet, euromedecine, aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, science, lettre, faculté, supagro, business school, Agence immobilière spécialisée sur les quartiers : Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Hôpitaux-facultés, Aiguelongue, Plan des 4 Seigneurs, Saint-Gély-du-Fesc, Grabels, Combaillaux...
** 95 000 € honoraires inclus | 88 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 122861

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34000

Ville

MONTPELLIER

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Prix

95000 EUR

Loyer mensuel HC

460 EUR

Charges copropriété

50 EUR / mois

Provision sur charges

30 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Année construction

1980

Couverture

Terrasse

Etat couverture

ok

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

32 m2

Surface terrasse

3 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Alco

Superficie, aménagements et logement : portrait du quartier d'Alco

Alco est un quartier de Montpellier, citadin et plutôt tranquille, qui a une superficie de 2,1 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alco

Avec ses 21 654 habitants, Alco est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

L'immobilier dans le quartier d'Alco

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alco.

  • Densité de population :

    10 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société JFLM, dont le siège social est situé au 153 Avenue Saint-Charles à 34090 Montpellier, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-montpelliernord@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
    34090 Montpellier

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    18 m² - 87 000 €

    Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER NORD vous propose en exclusivité: Tel 06 52 98 38 72 IDÉAL INVESTISSEUR ou ETUDIANT (peut se louer 530€/mois meublé charges comprises) Secteur HÔPITAUX FACS, Situé dans une jolie...

    En savoir plus
    0

    32 m² - 95 000 €

    Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER NORD vous propose : Tel 06 52 98 38 72 Secteur alco, Situé dans copropriété fermée et sécurisée, ce studio de 32m2 au 3eme et dernier étage sans ascenseur, avec terrasse de...

    En savoir plus