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Petit prix Studio 22 m2 avec terrasse

22 m² - 61 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER NORD vous propose : Tel 06 52 98 38 72 Secteur alco, Situé dans copropriété sécurisée, ce studio de 22 m2 au 2eme et dernier étage sans ascenseur, avec terrasse de 3m2. Vendu libre de tout occupant. IDÉAL INVESTISSEUR ou ETUDIANT (peut se louer 420€/mois meublé charges comprises) Côté jour, une kitchenette aménagée ouverte sur un bel espace salon/séjour de 14 m2 avec accès sur une terrasse de 3 m2 . Une salle de bain avec baignoire, lavabo une vasque et 1 WC. Places de parking libre au pied de la résidence. Montpellier centre, proche de toutes commodités, supermarché lidl, proche écoles et facultés... Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Honoraires à la charge de l'acquéreur Agence immobilière spécialisée sur les quartiers : Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Hôpitaux-facultés, Aiguelongue, Plan des 4 Seigneurs, Saint-Gély-du-Fesc, Grabels, Combaillaux...
** 61 000 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 122858

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

10 min

Prix

61000 EUR

Taxe Foncière

602 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

508 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Année construction

1980

Couverture

Terrasse

Etat couverture

ok

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

22 m2

Surface terrasse

3 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

291 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Alco

Superficie, aménagements et logement : portrait du quartier d'Alco

Alco est un quartier de Montpellier, citadin et plutôt tranquille, qui a une superficie de 2,1 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alco

Avec ses 21 654 habitants, Alco est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

L'immobilier dans le quartier d'Alco

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alco.

  • Densité de population :

    10 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
    34090 Montpellier

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