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Studio 28m2 + terrasse 6m2 + place parking, proche fac

28 m² - 109 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER NORD vous propose : Secteur hopitaux fac. Situé dans une jolie petite copropriété récente, fermée et sécurisée, ce grand studio de 28 m2 habitable au 3eme étage sans vis à vis + une terrasse de 6m2. (Sous garantie décennale jusqu'en octobre 2019) Côté jour, une kitchenette aménagée ouverte sur un bel espace salon/séjour de 18 m2 avec accès direct sur une terrasse couverte et intimiste de 6 m2 . Double exposition Est et Sud. Une salle d'eau avec douche, lavabo une vasque, et un WC. Place de parking attitrée au pied de la résidence. Accès à un local vélo commun. IDÉAL INVESTISSEUR ou ETUDIANT (se loue 510€/mois charges comprises) Idéalement situé proche Montpellier centre et fac de pharmacie, toutes commodités au pied de la résidence (laverie, boulangerie, épicerie 24/24, pharmacie et carrefour city) à deux pas d'un arrêt de bus. Proche écoles (ISCOM, ESICAD ...) et facultés... Honoraires à la charge du vendeur Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Agence immobilière spécialisée sur les quartiers : Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Hôpitaux-facultés, Aiguelongue, Plan des 4 Seigneurs, Saint-Gély-du-Fesc, Grabels, Combaillaux...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 124837

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34090

Ville

MONTPELLIER

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Tramway

15 min

Prix

109000 EUR

Loyer mensuel HC

465 EUR

Charges copropriété

71.5 EUR / mois

Provision sur charges

45 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

858 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

2009

Couverture

Terrasse

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

28 m2

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

110 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Hôpitaux - Facultés

Hôpitaux-Facultés : aménagements, démographie, superficie et plus encore

Hôpitaux-Facultés est un quartier de Montpellier, citadin et calme, s'étalant sur une superficie de 6,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 28 791 habitants, Hôpitaux-Facultés est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 30 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 51 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % de la population active.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (91 % contre seulement 9 % de maisons individuelles). On y trouve 84 % de locataires et 16 % de propriétaires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 12 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Hôpitaux-Facultés.

  • Densité de population :

    4 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    30 ans

  • Nombre d'habitants :

    28 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
    34090 Montpellier

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